Descubre los costos de contratar un arquitecto en Sevilla

Si te estás planteando construir o reformar en Sevilla, seguro que una de las primeras dudas que te viene a la cabeza es: ¿Cuánto cuesta contratar un arquitecto? No hay una respuesta única, ya que los honorarios varían en función de muchos factores. Sin embargo, en esta guía te damos una visión clara de los precios según el tipo de proyecto, para que puedas hacerte una idea realista antes de empezar.
 

Factores que determinan el precio de un arquitecto en Sevilla

• Los arquitectos no tienen tarifas fijas, pero hay ciertos aspectos que influyen en el coste de sus servicios:
• El tipo de proyecto: No es lo mismo diseñar una vivienda unifamiliar que un bloque de pisos o un local comercial.
• La superficie y complejidad: A mayor tamaño y más detalles técnicos, más alto será el precio.
• El presupuesto de ejecución material (PEM): Se calcula en base al coste total de la obra y afecta directamente a los honorarios.
• Los servicios contratados: Puede incluir desde el diseño y la tramitación de licencias hasta la dirección de obra.
• La experiencia del arquitecto: Un profesional con amplia trayectoria suele tener tarifas más elevadas que uno que está empezando.
   

Precios estimados según el tipo de proyecto

1. Reformas y proyectos pequeños

Si solo necesitas la elaboración de planos o asesoramiento para una reforma pequeña, los precios pueden ir desde 500 hasta 1.000 euros.

Si la reforma es integral y requiere la dirección de obra, la tarifa se sitúa entre 2.000 y 5.000 euros, dependiendo de la superficie y la dificultad del proyecto.

2. Viviendas unifamiliares y locales comerciales

El diseño y ejecución de una vivienda unifamiliar de 150 a 200 m² suele costar entre 8.000 y 15.000 euros. En este precio se incluyen los planos, el cálculo estructural y los trámites administrativos.

En el caso de locales comerciales de hasta 250 m², la consultoría y adaptación del espacio parte de los 600 euros, dependiendo de la intervención que necesite el negocio.

3. Edificios residenciales y grandes proyectos

Si hablamos de promociones inmobiliarias o edificios con varias viviendas, los honorarios del arquitecto pueden situarse entre 15.000 y 30.000 euros, e incluso más si se trata de un proyecto complejo.

Si se requiere una consultoría especializada en accesibilidad para edificios de más de 250 m², los precios arrancan en 1.500 euros.

¿Cómo se calculan los honorarios de un arquitecto en Sevilla?

En muchos casos, los arquitectos en Sevilla establecen sus honorarios en función del presupuesto de ejecución material (PEM), es decir, el coste total de la obra. Estos honorarios suelen calcularse con los siguientes porcentajes:

Proyectos pequeños: entre un 10% y un 15% del PEM.

Viviendas unifamiliares y proyectos medianos: entre un 7% y un 10% del PEM.

Edificios y desarrollos inmobiliarios grandes: entre un 5% y un 7% del PEM.

Conclusión: ¿Cuánto te costará un arquitecto en Sevilla?

Si necesitas contratar un arquitecto en Sevilla, lo más recomendable es solicitar varios presupuestos y revisar bien qué servicios incluye cada uno. Algunos profesionales ofrecen un paquete completo con gestión de licencias y dirección de obra, mientras que otros se limitan a la parte de diseño.

Cada proyecto es distinto, pero con esta guía ya tienes una referencia clara sobre los honorarios de los arquitectos en Sevilla según el tipo de obra que necesites realizar. ¡Ahora solo queda dar el primer paso y hacer realidad tu proyecto!